فائض المعروض في المناطق السكنية المحددة
Definition
26.7% من خبراء القطاع يحددون فائض المعروض كتحدي رئيسي. مناطق مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) ستشهد تسليم أكثر من 25,000 وحدة على مدى السنوات الثلاث المقبلة. هذا الفائض يخلق ضغط شديد على الأسعار والإيجارات، صعوبة إيجاد مستأجرين، وحاجة إلى جهود تسويقية مكثفة. الوسطاء يضطرون إلى جولات متعددة من التفاوض وقد ينتهي بهم الحال برفع دعاوى قانونية بسبب نزاعات العقود. الممتلكات المملوكة في هذه المناطق تشهد انخفاض قيم أسرع من المناطق الأخرى.
Key Findings
- Financial Impact: 300000-800000 درهم
- Frequency: ongoing
Why This Matters
خدمات تسويق متخصصة، أتمتة أدوات البحث، برنامج تمويل مخصص لمناطق الفائض، منصات توازن العرض والطلب
Affected Stakeholders
Principal Broker / Real Estate Agency Manager, Operations / Property Management Coordinator
Deep Analysis (Premium)
Financial Impact
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Current Workarounds
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Get Solutions for This Problem
Full report with actionable solutions
- Solutions for this specific pain
- Solutions for all 15 industry pains
- Where to find first clients
- Pricing & launch costs
Methodology & Sources
Data collected via OSINT from regulatory filings, industry audits, and verified case studies.
Related Business Risks
فوضى البيانات وعدم الدقة في قوائم العقارات
المنافسة الشديدة وحروب الأسعار بين الوسطاء
تراجع أسعار الإيجارات وضغط على العائدات
شح الأراضي القابلة للتطوير وارتفاع أسعار الأراضي
ارتفاع تكاليف المواد الإنشائية وتأثرها على المشاريع
عدم التوازن بين المعروض السكني والتجاري
Request Deep Analysis
🇦🇪 Be first to access this market's intelligence