عدم التوازن بين المعروض السكني والتجاري
Definition
السوق شهد تراكم عدم توازن منذ 2020: وفرة ضخمة من الإطلاقات السكنية لكن نقص حاد في معروض المكاتب والمساحات التجارية. الطلب على المكاتب يتجاوز باستمرار المعروض المتاح. هذا يخلق فرصة جزئية للوسطاء المتخصصين في التجاري، لكن يؤدي أيضاً إلى ضغط على أسعار الإيجارات السكنية وصعوبة في بيع الوحدات السكنية. الوسطاء العامين يواجهون تحديات في التعامل مع كلا القطاعين، خاصة عندما يحاول العملاء التنويع.
Key Findings
- Financial Impact: 100000-400000 درهم
- Frequency: ongoing
Why This Matters
تدريب متخصص في العقارات التجارية، شراكات استراتيجية مع متخصصين، منصات تجميع العروض التجارية
Affected Stakeholders
Principal Broker / Real Estate Agency Manager, Operations / Property Management Coordinator
Deep Analysis (Premium)
Financial Impact
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Current Workarounds
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Get Solutions for This Problem
Full report with actionable solutions
- Solutions for this specific pain
- Solutions for all 15 industry pains
- Where to find first clients
- Pricing & launch costs
Methodology & Sources
Data collected via OSINT from regulatory filings, industry audits, and verified case studies.
Related Business Risks
فوضى البيانات وعدم الدقة في قوائم العقارات
المنافسة الشديدة وحروب الأسعار بين الوسطاء
تراجع أسعار الإيجارات وضغط على العائدات
فائض المعروض في المناطق السكنية المحددة
شح الأراضي القابلة للتطوير وارتفاع أسعار الأراضي
ارتفاع تكاليف المواد الإنشائية وتأثرها على المشاريع
Request Deep Analysis
🇦🇪 Be first to access this market's intelligence