شح الأراضي القابلة للتطوير وارتفاع أسعار الأراضي
Definition
16.7% من خبراء القطاع يشيرون إلى شح الأراضي القابلة للتطوير كتحدي كبير. يتوقع أن تشهد أسعار الأراضي في دبي 'عاماً محورياً' في 2026. الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي تصبح نادرة جداً، مما يرفع أسعارها بشكل كبير. هذا يؤثر بشكل مباشر على المطورين الذين يبحثون عن أراضٍ للتطوير، وبالتالي يقلل من عدد المشاريع الجديدة والفرص للوسطاء. قد تضطر أسعار العقارات قيد الإنشاء للارتفاع لتعويض ارتفاع تكاليف الأرض، مما يحد من الطلب.
Key Findings
- Financial Impact: 100000-300000 درهم
- Frequency: ongoing
Why This Matters
منصات متخصصة في بيع الأراضي والمشاريع الاستثمارية، خدمات استشارية للمطورين، شراكات مع الجهات الحكومية الحائزة على أراضٍ
Affected Stakeholders
Principal Broker / Real Estate Agency Manager
Deep Analysis (Premium)
Financial Impact
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Current Workarounds
Financial data and detailed analysis available with full access. Unlock to see exact figures, evidence sources, and actionable insights.
Get Solutions for This Problem
Full report with actionable solutions
- Solutions for this specific pain
- Solutions for all 15 industry pains
- Where to find first clients
- Pricing & launch costs
Methodology & Sources
Data collected via OSINT from regulatory filings, industry audits, and verified case studies.
Related Business Risks
فوضى البيانات وعدم الدقة في قوائم العقارات
المنافسة الشديدة وحروب الأسعار بين الوسطاء
تراجع أسعار الإيجارات وضغط على العائدات
فائض المعروض في المناطق السكنية المحددة
ارتفاع تكاليف المواد الإنشائية وتأثرها على المشاريع
عدم التوازن بين المعروض السكني والتجاري
Request Deep Analysis
🇦🇪 Be first to access this market's intelligence